Бизнес-модель Крестьянское (фермерское) хозяйство

Законодательная база по данной бизнес — модели отражена в отдельном документе «Перечень основных нормативно-правовых актов»

При представлении в регистрирующий орган копий документов учредители (учредитель) фермерского хозяйства обязаны предъявить их оригиналы либо эти копии должны быть нотариально засвидетельствованы.(Закон о КФХ ст. 7)

ЭТАП 1.

До начала осуществления деятельности и подачи документов на государственную регистрацию субъекта хозяйствования необходимо определиться с видом осуществляемой деятельности.

Если вы выбрали вид деятельности, на который необходимо получать специальное разрешение (лицензию) рекомендуем внимательно изучить законодательство, регулирующее эту область деятельности, т. к. происходит много изменений.

Данная бизнес-модель направлена в первую очередь на открытие КФХ.

Перед началом осуществления деятельности мы советуем ознакомиться с Законом от 01.01.2001 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (в ред. от 01.01.2001).

Регистрация КФХ проводится в районных исполнительных комитетах.

До подачи документов для государственной регистрации собственник имущества, учредители (участники создаваемой коммерческой организации) должны:

· Согласовать с регистрирующим органом наименование организации;

· Принять решение о создании организации (протокол общего собрания участников) и подготовить ее Устав (учредительный договор – для коммерческой организации, действующей только на основании учредительного договора);

· Сформировать уставный фонд (в полном объеме), открыть временный счет при внесении денежного вклада или провести оценку неденежного вклада.

ЭТАП 2.

«Дееспособные граждане, зарегистрированные по месту жительства или месту пребывания на территории Республики Беларусь, пожелавшие создать крестьянское (фермерское) хозяйство, подают в соответствующий районный исполнительный комитет заявление о подтверждении возможности размещения крестьянского (фермерского) хозяйства и предполагаемом месте размещения земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства».

Заявление в свободной форме на председателя РИК на согласование земельного участка для организации КФХ ПРИЛОЖЕНИЕ 2

Решение РИК О согласовании земельного участка для организации фермерского хозяйства

Выкопировка из плана земель (организация владелец), передаваемая фермерскому хозяйству «ХХХХ» для ведения сельскохозяйственного производства

Для выбора участка необходимо предварительно договориться с владельцем участка.

В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.01.01 № 000 между крестьянским (фермерским) хозяйством и райисполкомом заключаются договора о развитии сельскохозяйственного производства (типовой договор в приложении 12).

В заявлении нужно подробно описать, сколько земель и какого вида (пахотные, луговые и т. п.) будут предоставлены и указать, в чьем владении они находятся.

В соответствии с Кодексом Республики Беларусь «О земле»:

Земельные участки для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства могут предоставляться гражданам Республики Беларусь в пожизненное наследуемое владение в размере до 100 гектаров сельскохозяйственных земель, а также в постоянное пользование (пользование без заранее установленного срока), что определяется проектом отвода земельного участка.

Граждане, ведущие крестьянское (фермерское) хозяйство, могут для производственных целей дополнительно арендовать земельные участки.

Размеры земельных участков, предоставляемых в пожизненное наследуемое владение для традиционных народных промыслов, устанавливаются соответствующими исполнительными и распорядительными органами в зависимости от местных условий и особенностей при наличии обосновывающих материалов.

«…Преимущественное право на получение земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства при прочих равных условиях имеют крестьянские (фермерские) хозяйства, создаваемые лицами, зарегистрированными по месту жительства или месту пребывания на территории соответствующего сельсовета, а также членами (работниками) реорганизуемых или ликвидируемых сельскохозяйственных организаций.

После государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства земельный участок предоставляется по выбору крестьянскому (фермерскому) хозяйству в постоянное пользование или аренду либо главе этого хозяйства в пожизненное наследуемое владение или аренду …».

ЭТАП 3.

Прежде чем начинать регистрацию необходимо провести согласование наименования КФХ.

Районные исполнительные комитеты по предполагаемому месту нахождения субъекта хозяйствования

При определении имени следует учесть требования закона о КФХ: фермерское хозяйство действует на основании устава, в котором указываются наименование фермерского хозяйства, которое должно содержать слова «крестьянское (фермерское) хозяйство» либо «фермерское хозяйство» или «крестьянское хозяйство».

Подать заявление на согласование наименования можно:

Выбранное наименование можно проверить с помощью перечня согласованных (зарезервированных) наименований юридических лиц, размещаемого в глобальной компьютерной сети Интернет на официальном сайте Министерства юстиции.

ЭТАП 4.

На следующем этапе необходимо провести первое собрание учредителей КФХ. В ходе проведения первого собрания учредителей следует рассмотреть следующие вопросы:

3. Формирование уставного фонда и распределение долей в нем.

Пример протокола собрания учредителей смотри в ПРИЛОЖЕНИИ 4. Пример устава КФХ в приложении 11.

1. Фермерское хозяйство действует на основании устава, в котором указываются:

наименование фермерского хозяйства, которое должно содержать слова «крестьянское (фермерское) хозяйство» либо «фермерское хозяйство» или «крестьянское хозяйство»;

сведения о главе и иных членах фермерского хозяйства (фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место жительства);

размер уставного фонда фермерского хозяйства, размер вкладов в уставный фонд его членов, состав, сроки и порядок их внесения;

размер долей членов фермерского хозяйства в его уставном фонде;

порядок формирования имущества фермерского хозяйства и условия распоряжения им;

порядок трудового участия членов фермерского хозяйства в деятельности фермерского хозяйства;

порядок распределения прибыли фермерского хозяйства;

порядок вступления в состав членов фермерского хозяйства новых членов, выхода и исключения из состава членов фермерского хозяйства;

порядок управления деятельностью фермерского хозяйства, прекращения его деятельности.

В уставе фермерского хозяйства могут содержаться и иные не противоречащие законодательству положения, связанные с особенностями деятельности фермерского хозяйства.

2. Устав фермерского хозяйства утверждается решением собрания учредителей фермерского хозяйства, которое оформляется протоколом собрания учредителей фермерского хозяйства. Протокол собрания учредителей фермерского хозяйства подписывается всеми учредителями фермерского хозяйства.

В случае создания фермерского хозяйства одним гражданином устав фермерского хозяйства утверждается этим гражданином (главой фермерского хозяйства)».

Устав должен быть сшит и пронумерован. На последней странице ставится пометка о количестве страниц с подписью главы КФХ.

. ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ НЕОБХОДИМО БУДЕТ ПОДАТЬ 2 ЭКЗЕМПЛЯРА УСТАВА.

ЭТАП 5.

Согласно Положению о государственной регистрации субъектов хозяйствования, утвержденного декретом Президента Республики Беларусь от 01.01.2001 г. № 1, размер уставного фонда определяется самостоятельно крестьянским (фермерским) хозяйством на основании учредительного договора или устава.

2. Уставный фонд фермерского хозяйства формируется из стоимости вкладов учредителей (членов) фермерского хозяйства.

Вкладом в уставный фонд фермерского хозяйства могут быть принадлежащие учредителям (членам) фермерского хозяйства на праве собственности (в том числе общей собственности) вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права либо иные отчуждаемые права, имеющие стоимость.

Оценка стоимости неденежного вклада в уставный фонд фермерского хозяйства подлежит экспертизе в случаях и порядке, предусмотренных законодательством.

В уставный фонд фермерского хозяйства не может быть внесено имущество, если право на отчуждение этого имущества ограничено законодательством, договором либо собственником.

4. Для формирования и увеличения размера уставного фонда фермерского хозяйства не могут быть использованы привлеченные средства.

5. Уставный фонд фермерского хозяйства делится на доли, за исключением случаев создания фермерского хозяйства одним гражданином. Размер доли учредителя (члена) фермерского хозяйства в уставном фонде определяется в процентах или в виде дроби. Размер доли учредителя фермерского хозяйства на момент формирования уставного фонда фермерского хозяйства равняется отношению стоимости его вклада в уставный фонд к размеру уставного фонда фермерского хозяйства.

Стоимость доли учредителя (члена) фермерского хозяйства в имуществе фермерского хозяйства равняется части стоимости чистых активов фермерского хозяйства, пропорциональной размеру его доли в уставном фонде фермерского хозяйства.

6. В случае внесения в уставный фонд фермерского хозяйства имущества, принадлежащего учредителям (членам) фермерского хозяйства на праве общей собственности, размеры долей членов фермерского хозяйства считаются равными, если иное не предусмотрено уставом фермерского хозяйства».

Как видно из закона вклады в уставный фонд могут быть как денежные так и не денежные. Для не денежных вкладов требуется проведение денежной оценки.

Денежная оценка вклада в уставный фонд фермерского хозяйства подлежит экспертизе.

Порядок оценки предусмотрен Постановлением Кабинета Министров Республики Беларусь от 01.01.01 г. № 92 «Об утверждении положения о проведении экспертизы достоверности оценки имущества, вносимого в виде не денежных вкладов в уставной фонд юридического лица» (с изменениями и дополнениями). Оценке подлежит любое имущество, вносимое в уставный фонд юридического лица в виде неденежного вклада.

Для денежных вкладов в уставный фонд необходимо в банке открывать временный счет смотри таблицу ниже.

— Карточка с образцами подписей учредителей, имеющих право распоряжаться счетом, 2 экз.;

— Выписка из протокола собрания учредителей или иного документа, подтверждающего намерения создания хозяйства

БАНК (любой, но лучше тот, с которым в будущем собираетесь работать)

Временный счет требуется для внесения вкладов в уставной фонд КФХ.

ВНИМАТЕЛЬНО ЧИТАЙТЕ ДОГОВОР. Смотрите как условия открытия счета, так и его закрытия. Открытие и закрытие счета может оказаться платным.

ЭТАП 6 – 7.

Документы о согласии собственника имущества на зачисление этого имущества в уставный фонд это письмо в свободной форме на имя председателя РИК.

1. Анкета собственника имущества (учредителя) – ЛИСТ А формы заявления на государственную регистрацию юридического лица (ПРИЛОЖЕНИЕ 1)

2. Документы о соответствии учредителей требованиям Закона о КФХ

В соответствии с Законом «О КФХ» право на создание КФХ имеют «дееспособные граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие на территории Республики Беларусь» (ст. 4 пн.1).

Членами КФХ могут быть в соответствии с этим же Законом:

1. Членами фермерского хозяйства могут быть дееспособные граждане, являющиеся членами одной семьи.

Для целей настоящего Закона членами семьи признаются супруги, их родители (усыновители), дети (в том числе усыновленные), братья и сестры, супруги и дети указанных лиц, а также другие лица, признанные членами семьи в соответствии с законодательством о браке и семье».

Для подтверждающие принадлежность учредителей к одной семье делаются копии паспорта, свидетельства о браке, свидетельства о рождении.

Государственная регистрация юридического лица проводится по месту его нахождения.

Гарантийное письмо о предоставлении адреса и письмо РИК о согласовании юридического адреса

Согласование гарантийного письма необходимо если КФХ арендует помещение в коммунальной собственности (у государственных органов).

На рассмотрение РИК можно вынести и вопрос об использовании жилого дома в качестве юридического адреса (Гарантийное письмо о предоставлении адреса)

Для КФХ существует два варианта юридических адресов:

2. Адрес в жилом доме главы КФХ, если дом находится в собственности (полной или частичной), право собственности должно быть подтверждено выпиской из Единого государственного регистра прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

Необходимо получить письменное согласие владельца помещения

В случае предоставления юридического адреса в жилом помещении необходимо Решение РИК об использовании жилого дома в качестве юридического адреса. Данный вопрос можно внести на рассмотрение вместе с вопросом о предоставлении земельного участка.

Для получения письма согласования смотри таблицу ниже.

ЭТАП 8.

ü если в создаваемом обществе будет использоваться труд учащихся;

ü если число учредителей (участников) инвалидов превышает 50 процентов.

Оплата производится на счет финансового отдела РИК.

ЭТАП 9.

Для государственной регистрации фермерского хозяйства представляются следующие документы:

ü заявление о государственной регистрации фермерского хозяйства, оформленное в установленном порядке;

ü копия решения соответствующего районного исполнительного и распорядительного органа о том, что земельный участок будет предоставлен для ведения фермерского хозяйства в порядке, установленном законодательством об охране и использовании земель;

ü протокол собрания учредителей фермерского хозяйства (кроме случаев создания фермерского хозяйства одним гражданином);

ü копии паспорта, свидетельства о браке, свидетельства о рождении и иные документы;

ü документы, подтверждающие согласие собственников на внесение в уставный фонд фермерского хозяйства имущества, принадлежащего им на праве общей собственности;

ü документы, подтверждающие формирование уставного фонда фермерского хозяйства (платежный документ, подтверждающий внесение денежного вклада в уставный фонд, и (или) заключение экспертизы достоверности оценки стоимости имущества и имущественных прав в случае внесения неденежного вклада в уставный фонд);

ü платежный документ, подтверждающий внесение платы за государственную регистрацию.

Для осуществления государственной регистрации необходимо представить следующие основные документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица

2. Документы о постановке на учет в налоговых органах, органах Фонда социальной защиты населения Министерства труда и социальной защиты.

2. Платежные документы, подтверждающие уплату госпошлины

В заявлении на государственную регистрацию КФХ необходимо указать предполагаемый основной вид деятельности.

Министерство сельского хозяйства и продовольствия осуществляет выдачу специальных разрешений (лицензий) на:

3. деятельность, связанную с посевом и возделыванием культур, содержащих наркотические и ядовитые вещества.

В настоящее время Правительством готовиться нормативно-правовой акт, в котором предлагается собрать воедино законодательство, регулирующее лицензируемые виды деятельности, в т. ч. и положение на каждый конкретный вид деятельности. Такой акт упрощает поиск законодательства, регулирующего лицензируемую деятельность.

ЭТАП 10.

Для дальнейшей деятельности фермерского хозяйства необходимо изготовить круглую печать.

Для заказа печати в любую организацию, занимающуюся изготовлением печатей, необходимо предъявить:

ü устав со штампом, свидетельствующим о проведении государственной регистрации

ü свидетельство о регистрации (по законодательству оно не требуется, но на практике иногда требуют).

Прием наличных денежных средств и (или) банковских пластиковых карточек в качестве средства осуществления расчетов на территории Республики Беларусь осуществляется с применением кассовых суммирующих аппаратов и (или) специальных компьютерных систем и (или) платежных терминалов для регистрации операций, производимых с использованием банковских пластиковых карточек, если иное не установлено законодательством. Поэтому обязательным условием начала деятельности является приобретение и установка кассового суммирующего аппарата.

Порядок регистрации кассового суммирующего аппарата подробно описан в регистрационном блоке.

тепловой элеваторный узел 1

назначение элеваторного узла

организационно экономические основы сельскохозяйственных производственных кооперативов

купить фермерское хозяйство в россии на авито

г в сельском хозяйстве