Покупка земли — часто пропускаемая форма инвестиций в недвижимость, которая может привести к хорошей прибыли. Земля является довольно незаметной инвестицией, но получение прибыли в большей степени связано с арендой недвижимости.

Земля, финансируемая владельцем (также называемая землей, финансируемой продавцом) , является гениальным решением проблемы нехватки финансирования для сделок с землей.

По сути, владелец / продавец земли становится банком и «одолжит» вам деньги. Владелец примет авансовый платеж за землю и позволит вам со временем оплатить владение землей, вместо того чтобы настаивать на том, чтобы вы заплатили всю сумму авансом.

Купить участок от собственника непросто, здесь покупатель имеет дело непосредственно с продавцом, и большинство продавцов открыто проявляют гибкость в отношении сделки с землей, финансируемой владельцем.

Покупатель и продавец подписывают земельный договор, охватывающий согласованные условия продажи. После выполнения всех условий договора, включая оплату покупной цены в течение определенного периода времени, законное право собственности на имущество переходит от продавца к покупателю в виде гарантийного акта или другого акта, используемого для передачи права собственности.

Брокеры по недвижимости и их агенты имеют доступ к самой большой собственности на продажу, включая необработанные земли. Фактически, согласно NAR, только 8% продаж недвижимости приходится на продажу собственником, а это означает, что через агентства по недвижимости выставлено больше земли, чем где-либо еще.

Наша опытная команда менеджеров по продажам готова показать любой объект – ожидать встречи долго не придется. Каждый месяц у нас покупают около 100 участков и большинство новых клиентов приходят по рекомендации уже купивших. Предоставляем рассрочку на землю, хотя цена от собственника и так очень привлекательна.