Площадь крестьянского хозяйства

Площадь землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства зависит от следующих факторов:

специализации хозяйства (состава и размера отраслей);

удаленности от мест реализации сельскохозяйственной продукции;

возможности получения земель в собственность и аренду.

Земельный участок, выделяемый для организации крестьянского хозяйства, передается ему местной администрацией в собственность, бесплатно или в долгосрочную (краткосрочную) аренду с правом последующего выкупа или без него.

Бесплатной передаче для организации крестьянского хозяйства подлежит земельный участок с площадью сельскохозяйственных угодий в пределах среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан, продифференцированной в зависимости от среднего качества земли реформируемого сельскохозяйственного предприятия, умноженной на число членов крестьянского хозяйства, имеющих права на получение земельной доли. Для этого, прежде всего, производится расчет дифференциального среднего размера земельной доли в хозяйстве с учетом среднего качества сельскохозяйственных угодий (табл.3.1).

Затем определяется средний расчетный размер земельной доли и установление ее фактического размера в хозяйстве (табл.3.2).

Перечень лиц, имеющих право на получение земельной доли, определяется решением общего собрания коллектива. В этот перечень в обязательном порядке включаются постоянные работники хозяйства, пенсионеры, ранее работавшие в хозяйстве и продолжающие проживать в сельской местности. Кроме этого, в данный перечень могут быть включены работники социальной сферы, работающие и проживающие на территории хозяйства.

На основании фактически установленного в хозяйстве размера земельной доли и количества лиц, имеющих право на его получение, определяются общие площади сельскохозяйственных угодий, подлежащих передаче в собственность бесплатно.

После бесплатной передачи земель в собственность, остальные земельные участки включаются в фонд перераспределения земель.

Преимущественные права приобретения земель из фонда перераспределения в собственность за плату или получение их в аренду предоставляются гражданам, ранее использовавшим земельные участки на правах аренды, членам трудовых коллективов, выходящим из сельскохозяйственных предприятий с целью создания крестьянских хозяйств, другим работникам реорганизуемых хозяйств, объединяющимся во вновь создаваемые товарищества, кооперативы, акционерные общества.

Расчет дифференциального с учетом качества сельскохозяйственных угодий среднего размера земельной доли в хозяйстве

Среднерайонная норма бесплатной передачи с. — х. угодий в собственность граждан

Средний показатель оценки качества с. — х. угодий по району

Средний показатель качества с. — х. угодий в хозяйстве

Количество баллогектаров в среднем по району получают путём перемножения среднерайонной нормы бесплатной передачи с. — х. угодий в га на средний показатель качества с. — х. угодий по району в баллах. Затем, количество баллогектаров делят на средний показатель качества с. — х. угодий в баллах и получают, таким образом, средний размер земельной доли в хозяйстве с учётом качества с. — х. угодий. В данном случае дифференцированный средний размер земельной доли меньше, чем среднерайонная норма передачи земель.

Определение среднего расчетного размера земельной доли и установление ее фактического размера в хозяйстве

Сельскохозяйственные угодья хозяйства на год перераспределения земель

Сельскохозяйственные угодья, раннее отобранные и включенные в специальный земельный фонд

Сельскохозяйственные угодья, переданные в ведение сельской администрации

Сельскохозяйственные угодья, используемые в качестве сортоиспытательных участков

Сельскохозяйственные угодья, подлежащие распределению на паи

Количество граждан в хозяйстве, имеющих право на получение земельной доли

Дифференцированный, с учетом качества с. — х. угодий, средний размер земельной доли в хозяйстве

Фактически установленный средний размер земельной доли в хозяйстве

Средний расчетный размер земельной доли в хозяйстве устанавливается путем деления площади сельскохозяйственных угодий хозяйства на численность лиц, имеющих право на его получение. Средний расчётный размер земельной доли в хозяйстве превышает средний дифференциальный, это значит, что фактически его размер в хозяйстве принимается на уровне среднего дифференциального.

Сверх предельного размера земельной площади участка, предоставляемого крестьянскому хозяйству, ему могут передаваться земли на условиях аренды без права выкупа. (табл.3.3)

Реальный размер выделяемого участка земли должен отвечать, с учетом намечаемой специализации, экономическим интересам развития крестьянского хозяйства, обеспечивать полное использование имеющихся трудовых ресурсов, рациональное сочетание основных элементов производства, способствовать ведению хозяйства с наименьшими затратами, наращиванию объемов производства товарной продукции.

Земли, оставшиеся нераспределенными между членами коллектива реформируемого сельскохозяйственного предприятия, остаются в фонде перераспределения и предназначаются для последующей их передачи в пользование (аренду), продажи по нормативной цене или на аукционах другим гражданам и юридическим лицам для создания крестьянских хозяйств, садоводства, огородничества, других целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства (табл.3.3).

Перераспределение площадей сельскохозяйственных угодий хозяйства

Фактически установленный средний размер земельной доли в хозяйстве

Количество лиц в хозяйстве, имеющих право на получение земельной доли

Площадь с. — х. угодий, подлежащих передачи в собственность бесплатно

Площадь с. — х. угодий хозяйства, подлежащих перераспределению

Площадь с. — х. угодий хозяйства, передаваемых в фонд перераспределения

Площадь с. — х. угодий, передаваемых в собственность за плату или в аренду с правом последующего выкупа в расчете на 1 лицо, имеющее право на бесплатную земельную долю

Общая площадь с. — х. угодий, передаваемых в собственность за плату или в долгосрочную аренду с правом последующего выкупа

Площадь с. — х. угодий, передаваемых в фонд перераспределения, без площади угодий, вычисленных в п.7.

Зная средний размер земельной доли (8,96 га) и общее количество граждан (498 чел.), имеющих право на её получение, находим общую площадь с. — х. угодий (4462,08 га), подлежащих передаче в собственность бесплатно.

Приступая к расчетам структуры и объемов производства в крестьянском хозяйстве, площади его землепользования, следует иметь в виду, что ни один из названных выше факторов практически не является фиксированным. Это связано с тем, что Земельным кодексом и Законом РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» предусмотрено следующее:

в случаях производственной необходимости крестьянское хозяйство имеет право использовать наемный труд;

кроме полученного безвозмездно в собственность в пределах установленных норм земельной участка крестьянское хозяйство может дополнительно получить землю за плату, в аренду или во временное пользование;

материально-денежные ресурсы, кроме собственных средств, могут включать долю стоимости производственных фондов, приходящихся на одного работника при выходе его из реформируемого сельскохозяйственного предприятия, а также банковские кредиты или помощь спонсоров.

Поэтому, какая бы последовательность расчетов ни была бы принята, сбалансировать в целостную систему все факторы производства в крестьянском хозяйстве можно путем постепенного и повторного уточнения расчетов.

В данном курсовом проекте в качестве фиксированного фактора производства принят годовой фонд рабочего времени членов крестьянского хозяйства (трудоспособных и пенсионеров).

Исходя из этого, постановка задачи выглядит следующим образом: при заданной специализации требуется установить такие размеры землепользования крестьянского хозяйства, которые бы обеспечивали полное использование имеющейся у него рабочей силы без привлечения наемных рабочих.

Расчет объемов производства сельскохозяйственной продукции, затрат труда и площади землепользования крестьянского хозяйства производится в таблице 3.4.

Установление объемов производства сельскохозяйственной продукции и площади землепользования крестьянского хозяйства

Нормативы затрат кормов на производство 1 ц продукции животноводства, ц. к. ед.

Общие затраты кормов на производство продукции животноводства, ц. к. ед.

Нормативы затрат труда на производство 1 ц с. — х. продукции, чел. — час.

Общие затраты труда на производство с. — х. продукции чел. — час.

Из общей расчетной площади 70,9 га с. — х. угодий: 44,8 га получено в собственность 26,1 га намечается получить в аренду.

Установление объёмов производства сельскохозяйственной продукции и площади землепользования крестьянского хозяйства производится путём нахождения затрат труда на дополнительные отрасли хозяйства с последующим вычетом их из общих затрат труда всей фермерской семьи; с помощью полученных затрат труда находят объёмы производства основной отрасли хозяйства, растениеводства. По вычисленным объёмам производства находятся расчётные площади сельскохозяйственных угодий.

Затем, исходя из фактически установленного размера земельной доли и количества лиц в крестьянском хозяйстве, имеющих право на его получение, определяются площади сельскохозяйственных угодий, которые будут получены в собственность. Площадь арендуемых сельскохозяйственных угодий рассчитывается как разность между расчетной площадью землепользования крестьянского хозяйства и площадью с. — х. угодий, которая будет получена в собственность.

После всех расчётов получаем следующие данные: посевы зерновых займут 9,8 га пашни, картофель будет занимать — 9,4 га пашни, свиньи займут территорию 3,4 га, а коровы 48,3 га.

площадь земель фермерского хозяйства 24 га

крупные фермерские хозяйства россии

глава крестьянского фермерского хозяйства предпринимателем

расчет элеваторных узлов

расчет элеватора для системы отопления